В годы войны:
- летчик-инструктор 11-го и 25-го запасных истребительных авиаполков, летчик 66-го истребительного авиаполка.

Родился 15 января 1914 года в деревне Маткино Савинской волости Ковровского уезда Владимирской губернии, ныне Савинского района Ивановской области, в крестьянской семье. Русский. Окончил 4 класса начальной школы в селе Антилохово. В 8 лет остался круглым сиротой, жил со старшим братом, работал в колхозе. В 1932 году уехал в город Ковров.

В 1933 году окончил школу ФЗУ при текстильной фабрике им. Абельмана в городе Ковров. С августа 1933 года работал на той же фабрике рабочим, мастером приготовительного отдела фабрики. Без отрыва от производства в 1935 году окончил Ковровский аэроклуб.

В октябре 1938 года был призван в армию Ковровским райвоенкоматом. Службу начала красноармейцем в 2-й школе младших авиационных специалистов Забайкальского военного округа. В декабре 1938 года зачислен курсантом 30-й военной авиашколы пилотов им. Серова. В октябре 1939 года школа был перебазирована в город Батайск (Ростовская область) и стала именоваться Батайской военной авиационной школой пилотов им. Серова. Кондратьев продолжал учебу в школе, член ВКП(б) с июня 1940 года.

С июля 1940 года, после окончания учебы, продолжил службу в школе летчиком-инструктором. В этой должности встретил начало Великой Отечественной войны.

С ноября 1941 исполнял обязанности командира звена, с марта 1942 года командовал звеном. К марту 1942 подготовил 32 курсанта на самолетах И-16 с оценкой хорошо и отлично.

С августа 1943 года проходил запасных авиаполках Закавказского военного округа. Сначала в 11-м запасном истребительно авиаполку командиром звена, заместителем командира эскадрильи.

В январе-феврале 1944 года прошел боевую стажировку в составе 66-го истребительного авиаполка 4-й воздушной армии в должности командира звена. В боях за освобождение Крыма провел 51 боевой вылет на самолете "Аэрокобра", участвовал в 17 воздушных боях, в группе сбил 1 самолет противника - истребитель Ме-109.Будучи ведомым, дал возможность своему ведущему сбить 3 самолета врага. Награжден медалью "За отвагу".

Летал на самолетах У-2, УТ-2, УТИ-4, И-16, Як-7, ЛаГГ-3, Ла-5, P-39 "Аэрокобра", P-40 "Киттихаук", Р-47 "Тандерболт", АТ-6 "Тексан". К сентябрю 1944 года лейтенант Кондратьев имел общий налет на всех типах самолетов более 720 часов, 3146 посадок. За период с августа 1942 года по сентябрь 1944 года подготовил 49 летчиков-истребителей.

С сентября 1944 года - заместитель командира эскадрильи в 25-м запасном истребительно авиаполку (г. Кутаиси). Здесь старший лейтенант Кондратьев встретил день Победы. До конца войны подготовил для фронта еще 36 летчиков.

В феврале 1946 года полк был расформирован. Продолжил службу командиром эскадрильи Армавирского военного авиационного училища, затем командиром звена на 597-й авиатехнической базе резервных самолетов ВВС. В апреле 1947 года вернулся в родное Батайское училище начальником воздушно-стрелковой службы авиаполка, с января 1951 года - заместителем командира полка. В 1948 году окончил полный курс Липецких высших офицерских летно-тактических курсов усовершенствования командного состава по отделению командиров авиаполков

С мая 1953 года - преподаватель Высших офицерских летно-тактических курсов ВВС, с февраля 1954 года - преподаватель методики боевой подготовки Высшей офицерской летно-тактической школы командиров частей дальней авиации (город Иваново). В сентябре 1954 года майор Кондратьев уволен в запас.

Остался жить в городе Иваново. Скончался 12 ноября 1981 года.

Награжден орденом Отечественной войны 1-й степени (28.06.1945), медалями, в том числе "За отвагу" (22.02.1944), "За боевые заслуги" (22.02.1945, 20.06.1949), "За оброну Кавказа".